„STAVEBNÍ ZÁKON“ – změny po velké novele s účinností od 1. 1. 2027 a 1. 1. 2028

Cílem školení je seznámení jeho účastníků s aktuálními požadavky stavebního zákona (SZ), a jeho prováděcích předpisů. Podrobně bude rozebrána velká novela SZ s účinností od 1. 1. 2027 a 1. 1. 2028 a budou objasněny změny, jež přináší – vznik státní stavební správy, integrace dotčených orgánů, stavby pro hromadné bydlení, změny v oblasti stavebního práva hmotného a v procesních postupech. 

Obsah:

NSZ a jeho prováděcí předpisy

Přehled aktuální podoby SZ, stručný přehled novel, přechodná ustanovení SZ a jeho významných novel, zejména velké novely s účinností od 1. 1. 2027 a 1. 1. 2028.

Úvodní ustanovení

Kategorizace staveb a jejich režim podle SZ.  

Organizace a výkon veřejné správy

Základní přehled – vznik státní stavební správy a integrace dotčených orgánů. 

Stavební právo hmotné

Požadavky na výstavbu – jak se aplikují, obecná ustanovení, požadavky na vymezování pozemků, požadavky na umísťování staveb, technické požadavky na stavby, celostátní prováděcí předpis o požadavcích na výstavbu + městské předpisy.

Vybrané činnosti ve výstavbě – základní principy, projektová dokumentace, provádění staveb, prováděcí předpis o dokumentaci staveb.

Povinnosti osob ve výstavbě – povinnosti stavebníka, projektanta, stavebního podnikatele, stavbyvedoucího, stavebního dozoru, vlastníka stavby, vlastníka veřejné dopravní a technické infrastruktury. 

Informační systémy veřejné správy

Digitalizace stavební agendy – portál stavebníka a další informační systémy.

Stavební řád

Obecná a společná ustanovení.

Úkony před zahájením řízení (předběžná informace, vyjádření, vyjádření a závazná stanoviska dotčených orgánů, koordinované závazné stanovisko, JES – jednotné enviromentální stanovisko – změny od 1. 1. 2027 a 1. 1. 2028, vyjádření vlastníka veřejné dopravní nebo technické infrastruktury).

Řízení o povolení záměru (obecná ustanovení o řízení, jeho průběh, účastníci řízení, zrychlené řízení, nestavební záměr, rámcové povolení, změna záměru před dokončením, řízení o odvolání), kontrolní prohlídka.

Řízení o výjimce z požadavků na výstavbu.

Řízení o užívání (kolaudační řízení, předčasné užívání a zkušební provoz, rekolaudace).

Odstraňování staveb a terénních úprav.

Kontrola a opatření k nápravě.

Přestupky.

Ustanovení společná, přechodná a závěrečná.