Nový stavební zákon ve znění novel č. 87/2025 Sb., č. 223/2025 a č. 249/2025 Sb., včetně informace o dalších připravovaných změnách

Cílem školení je seznámení jeho účastníků s aktuálními požadavky nového stavebního zákona (NSZ), jeho prováděcích předpisů a změnového zákona, který byl schválen v souvislosti s přijetím nového stavebního zákona. Pozornost bude věnována význačné novele NSZ č. 87/2025 Sb. s účinností od 1. 8. 2025, která má dopady na kategorizaci staveb z pohledu stavebního zákona, proces povolování záměru i jeho kolaudaci, nutnosti mít projektovou dokumentaci pro povolení a pro provádění stavby, povinností vlastníka stavby a dalších oblastí. Seminář objasní všechny důležité změny, které tato novela přináší. Dále bude poukázáno i na další změny stavebního zákona provedené novelou č. 223/2025 Sb. rovněž s účinností od 1. 8. 2025. Seminář rovněž upozorní na zákon č. 249/2025 Sb., o urychlení využívání OZE a jím provedenou novelu NSZ a zákona č. 148/2023 Sb., o JES (účinnost k 1. 8. 2025) a další chystané změny stavebního zákona a souvisejících předpisů v rámci zákona o BIM.

Obsah:

NSZ a jeho prováděcí předpisy

Aktuální podoba NSZ, přehled jeho novel a prováděcích předpisů, zvláštní pozornost bude věnována novelám č. 87/2025 Sb., č. 223/2025 Sb., č. 249/2025 Sb. s účinností od 1. 8. 2025, informace o přechodných ustanoveních.

Úvodní ustanovení – změny po účinnosti novely č. 87/2025 Sb., č. 249/2025 Sb.

Kategorizace staveb a jejich režim podle NSZ.

Organizace a výkon veřejné správy

Základní přehled.

Stavební právo hmotné – změny po účinnosti novel č. 87/2025 Sb. a č. 223/2025 Sb.

Požadavky na výstavbu – jak se aplikují, obecná ustanovení, požadavky na vymezování pozemků, požadavky na umísťování staveb, technické požadavky na stavby, celostátní vyhláška o požadavcích na výstavbu + městské předpisy.

Vybrané činnosti ve výstavbě – základní principy, projektová dokumentace, provádění staveb, vyhláška o dokumentaci staveb.

Povinnosti osob ve výstavbě – povinnosti stavebníka, projektanta, stavebního podnikatele, stavbyvedoucího, stavebního dozoru, vlastníka stavby, vlastníka veřejné dopravní a technické infrastruktury.

Informační systémy veřejné správy

Digitalizace stavební agendy – portál stavebník/a a další informační systémy.

Stavební řád – změny po účinnosti novel č. 87/2025 Sb., č. 223/2025 Sb. a č. 249/2025 Sb.

Obecná a společná ustanovení.

Úkony před zahájením řízení (předběžná informace, vyjádření, vyjádření a závazná stanoviska dotčených orgánů, koordinované závazné stanovisko, JES – jednotné enviromentální stanovisko, vyjádření vlastníka veřejné dopravní nebo technické infrastruktury).

Řízení o povolení záměru (obecná ustanovení o řízení, jeho průběh, účastníci řízení, povolení stavby nebo zařízení a zrychlené řízení, nestavební záměr, rámcové povolení, změna záměru před dokončením, řízení o odvolání).

Řízení o výjimce z požadavků na výstavbu.

Řízení o užívání (kolaudační řízení, předčasné užívání a zkušební provoz, rekolaudace).

Odstraňování staveb a terénních úprav.

Kontrola a opatření k nápravě.

Přestupky.

Ustanovení společná, přechodná a závěrečná.